广州西+地铁物业+不限购 雅居乐融创三江府洋房加推,首推商铺

现正推售110㎡4房两厅经典户型,预计3月10日推售36-130㎡商铺产品,现正诚意登记中
房地产门户-房博士  | 2018年03月07日 18:22:13  | 来源:房博士
[提要] 受益于不限购、临近广州、交通升级、价格洼地等因素,近年来三水成为广佛置业的佳地。

受益于不限购、临近广州、交通升级、价格洼地等因素,近年来三水成为广佛置业的佳地。由两大地产品牌商--雅居乐联袂融创共同打造的雅居乐融创三江府,紧邻佛山地铁4号线(规划中),是广州进入三水的"西大门",距离广州城区仅40分钟车程。自三江府首次开盘热销后,广受广州、三水本地客户热捧,近900户业主选择了三江府。

据悉,三江府近期加推110方热销4房产品,均价约11000元/方,带装修。预计3月10日首推商铺产品,面积36-130方,面积小,总价低,投资自用两相宜,现正诚意登记中。

1/5白云价,1/3千灯湖价,

还好三水不限购,没有购房名额也可以买!

三水作为广州进入佛山西的首站,距离广州仅40分钟车程。目前,三水楼市均价优势突出:对比距离仅40分钟车程的广州,仅为广州白云区的1/5;对比佛山接壤广州的其他区域,价格仅为千灯湖片区的1/3,对比广州买家置业热区南海、北滘也具有明显的洼地价值效应。大批广州客涌入三水,三水楼市持续被看好。据安居客数据,2017年2月三水房价整体均价为7426元/㎡,且表现出持续上涨态势。进入2018年,整体均价已达到10329元/㎡,一年时间,涨幅达到39%。

(数据来源于安居客,仅供参考)

与此同时,2017年三水地价不断被刷新,最高楼面地价已达到8090元/㎡。按照地价占房价30%-40%的普遍数据,随着高地价项目的不断入市,未来1-2年三水的房价难于想象。

值得欣喜的是,三水作为佛山仅剩的几个不限购区域之一,对于一些在广州暂时无购房资格的人来说,是一次非常好的置业上车机会。雅居乐融创三江府地处三水成熟片区,周边配套成熟,交通方便,未来更有佛山地铁4号线经过,无论是自住还是长远投资,都是一个不错的选择。

三水成熟片区新盘,佛山地铁4号线物业

雅居乐融创三江府坐落于三水区最富裕最繁华的城央地段,周边享受整个三水最优质的配套资源。三江府距离三水最繁华的三水广场、万达广场、恒福广场仅数分钟车程;

项目周边遍布优质省级名校,如项目周边的冠华幼儿园和小学、三水区中心幼儿园(省一级)、西南第十小学、云东海中小学、三水西南二中(省一级初中)、华侨中学、三水中学、三水实验小学(省一级)、三水西南中心小学(省一级)、三水市实验中学等;

在医疗配套方面,三水人民医院(三甲医院)、三水中医院(二甲医院)、三水妇幼保健院就在项目周边,开车数分钟即可抵达。

(项目周边生活配套)

值得一提的是,雅居乐融创三江府位于佛山地铁4号线东交公园站仅百米距离。东交公园站是佛山地铁4号线进入三水的首站,该地铁从三水经禅城一直延伸至广州,已经完成前期勘探工作,预计今年开工。其中,广佛肇轻轨已经开通,三江府就在轻轨三水北站附近。三江府周边三横六纵路网发达,畅达珠三角,宜居更宜投资。

(40分钟畅达广州,25分钟往来佛山)

(佛山地铁规划图:红色为地铁4号线)

在休闲娱乐配套方面,项目周边集三水荷花世界、三江水韵公园,西南公园、三水森林公园、左岸和右岸公园于一体,景观、休闲、娱乐样样具备,可以说生活于此非常轻松自在。除此之外,本小区内将会配建3500方的广场。运动,休闲,更加便捷。

土地市场热度攀升,价格洼地之下,三水持续被看好

值得一提的是:雅居乐融创三江府所在板块地王频出,2017年8月份,在项目周边金融城拍地价8090元一平方米,今年售价预计去到1.6w一方及以上,因此现在的三水楼价仍属于价格洼地,未来升值潜力非常巨大。

(最近项目周边拍地情况)

雅居乐融创三江府2017年10月首推3.4.5座94-130方平层和复式单位,立即受到市场的追捧,尤其是广佛首创全新复式高附加值产品,更是一房难求。之后项目又多次加推都能快速去货。

(2017年10月28日首开热销图)

踏入2018年项目延续热销的势头,为了回馈广大客户的支持和厚爱,现正加推110方热销4房产品,均价约11000元/方,带装修。3月10日计划首推商铺产品,面积36-130方,面积小,总价低,投资自用两相宜,现正接受诚意登记。

项目地址:佛山·三水·西南广海大道东(金太阳酒店旁)

自驾路线:

广州→环城高速→广佛高速→广三高速→广海大道

机场高速广州市区方向→华南快速干线→佛山一环→广云路→广海大道

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