一周楼市速递:大湾区9城全线上涨,网签成交超1.4万套!

房地产门户-房博士  | 2019年10月15日 16:21:19  | 来源:房博士综合
[提要] 上周粤港澳大湾区9城销况全线看涨,迎来一波小爆发!

如今,“银十”已过去两周,经过国庆假期房企们的大力度抛售后,上周(10月7日-10月13日)粤港澳大湾区9城销况全线看涨,迎来一波小爆发!

据房博士不完全统计,上周(10月7日-10月13日)粤港澳大湾区九城新房总共网签14344套,由于多地在10月初时合并报道9月楼市成绩,所以具体周环涨未知,但整体成交是上涨的趋势。其中,惠州继续占据榜首位置,共网签3925套,环比上上周(9月16日-9月22日)上涨1.46%;肇庆上周网签套数新红火挤进第二,录得网签数据为2372套,环涨近3倍;而佛山排列第三,网签1916套,环比上上周上涨56.03%。

广州

根据阳光家缘数据显示,上周(10月07日至10月13日)广州一手住宅网签1467套,环比前一周的1395套增加了72套,略升5.16%;网签面积为158721㎡,环比上涨11.34%。

分区域看,在已成交的1467套中,外围城区有1021套,中心六区(含黄埔)有446套。

各区成交方面,其中增城上周卖出498套新房,环比下跌34.30%,但仍继续保持成交量冠军地位;南沙区近期成交也相对平缓,上周网签172套排名第二,环比上涨60.75%,在全市占比约11.72%;排名第三的番禺上周共网签170套,环比上涨95.40%;而上周全市成交套数最少的则是越秀,只成交了7套。

佛山

历经十一长假成交受挫之后,楼市成交逐渐恢复,上周(10月7日-10月13日)佛山新建住宅网签1916套,二手房成交963套。

据房博士网统计,上周(10月7日-10月13日),佛山五区新房网签共计1916套,环比上涨56.03%,网签面积约21.75万㎡,环比上涨60.17%。

从区域来看,五区均有不同程度上涨,其中,南海成交涨幅最大,环比上涨109.45%。从成交量看,顺德和南海两区领跑,分别网签564套和522套,占比全市约57%,三水紧随其后,以434套、4.6万㎡成绩排名第三,而高明和禅城分别以232套和164套成绩居末两位。

深圳

10月第2周(10.07-10.13)深圳一手住宅网签655套,环比上涨50%;二手住宅过户1450套,环比上涨372%,成交均价5.37万元/㎡,环比下跌1.5%。

东莞

上周东莞商品房成交套数1026,环比上升48.05%。其中住宅成交820套,环比上升53.27%,同比下跌15.03%;成交面积77127㎡,环比上升36.05%,同比上升0.29%。

惠州

本周惠州市(四区二县)一手住宅成交3925套,环比上涨1.46倍,成交面积41.54万㎡,环比上涨1.56倍。本周成交量环比大幅度上涨。本周惠州市(四区二县)一手住宅成交面积均呈大幅度上涨,其中惠城区、大亚湾的上涨幅度是最大的,环比分别上涨3.59倍、2.57倍。

中山

10月第2周中山一手住宅网签1126套,环比上涨84%。其中,三线镇以136的网签量占据全市成交榜首,南朗镇、石岐区以1套之差的网签量分别位列第二、第三名。

珠海

上周(10.07-10.13)珠海全市无项目取得预售。网签方面,上周全市网签共1024套,面积8.38万㎡,套数环比上涨80%,面积环比上涨77%。其中住宅网签724套,环比上涨72%,面积约7.53万㎡。上周办公成交大幅上涨,其中商业成交16套,办公成交108套。

江门

上周(10.7-10.13),江门全市商品房共网签2369套,环涨86.7%;其中住宅,共网签1339套,环涨113.2%。

一手住宅成交情况,台山市以305套排名第一,恩平市267套排名第二,鹤山市272套排名第三,开平市142套,江海区140套,蓬江区115套,新会区98套。

肇庆 

据统计,上周(10月7日-10月13日)肇庆全市商品房共成交2372套,环比上涨近3倍,呈现成交小高潮,鼎湖区的成交量最为亮眼!而成交均价则回落至6717元/㎡,环比下跌6%。

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