建筑面积18.9万㎡,涉及298户!南沙黄山鲁林场旧改数据公示 周边房价“2”字头

房地产门户-房博士  | 2020年07月07日 15:08:36  | 来源:房博士
[提要] 黄山鲁林场现状建筑总量为70栋,其中村民住宅67栋,现状建筑面积18934.6㎡。

7月7日,南沙区政府网站对黄山鲁林场实施阶段基础数据调查成果进行公示。

南沙黄山鲁林场靠近进港大道,村民住宅主要分布在黄山鲁一街、黄山鲁二街和黄山鲁三街。

此次公开的基础数据显示,黄山鲁林场总人口525人,其中村户籍人口258人,流动人口267人,共计298户。有产权属证明且现状超过3.5层的建筑共11栋,证载建筑面积2166.38㎡。

从经济发展状况来看,黄山鲁林场2018年村集体经济总收入190.2万元,年经济增长下降29.9%。其中分红金额86万元,人均分红3600元,与广州其他旧改村比较,黄山鲁林场收入较低。

村集体收入支出方面,占比最重的为福利费支出共38.5万元,其次则是管理费用支出23.2万元。

目前,黄山鲁林场现状建筑总量为70栋,其中村民住宅67栋,现状建筑面积18934.6㎡。集体物业仅3栋,包括一所养老院、一所办公场所以及一所电房。

房价方面,黄山鲁林场周边在售一手楼盘楼南沙时代、越秀东坡,均价在2.3万-2.6万㎡之间。

周边二手房分布较多,港航华庭、悠山时光、时代长岛、海李花园等楼盘,均价在1.7万-1.9万/㎡之间。其中,黄山鲁周边在售二手房源最贵的是碧桂园天玺湾别墅,单价3.05万/㎡。

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