4月广州预计28盘推新 增城扛起推货“大旗”

房地产门户-房博士  | 2017年03月30日 11:36:22  | 来源:房博士
[提要] 作为第二季度的首月,4月楼市的启幕意义重大,眼下,各商家们的备战工作已逐步展开,推货计划也基本出炉。

作为第二季度的首月,4月楼市的启幕意义重大,眼下,各商家们的备战工作已逐步展开,推货计划也基本出炉。从往年情况看,不少开发商为了抢跑“五一”,亦会在4月增加供货。据不完全统计,广州4月份预计将有28盘有推新计划,包含旧盘推新、全新盘开盘等。

区域分布上,4月份中心六区预计7盘入市,外围五区21盘供货。其中,受新政不限购的政策利好的增城预计将有11盘推新,再次摘得广州4月区域供货桂冠。

市中心六区7盘亮相  “货仓”黄埔仅1盘推新

中心六区中,海珠及白云区均以2盘入市,推盘数领先,其次为天河、荔湾及黄埔,预计均有1盘入市推新,越秀区则零新货供应。

​ 海珠区

从海珠区的供应来看,4月期间海珠区推新入市的货量并不多,且货源供应中均属于加推,分别是越秀星汇海珠湾、粤泰天鹅湾擎天!

​ 白云区

白云区4月份预计2盘有动作,其中将有一个新项目开盘——新城领寓,首期推出的产品为20-115㎡单间至三房,价格待定。

​ 天河区

天河区4月份预计有1盘推新,远洋·天骄广场预计4月中推出二期产品,产品涵盖公寓55-105㎡二至三房,层高3.6米,带装修售价待定。

​ 荔湾区

4月荔湾区仅1盘推新——坐落于广州中心城区荔湾西关核心腹地南岸路段的西关海项目,计划推出全新四期产品。

​ 黄埔区

黄埔一直是广州市区刚需盘“货仓”,但依据4月推货量来看,黄埔在中心六区中的推新数量却落后于其他区域,仅有1盘推新。

外围五区21盘入市  增城借新政东风扛起推货“大旗”

​ 增城区

享有“东大仓”之名的增城是郊外推新热区,随着广州在建地铁的进度喜人,周边配套的进一步完善等优势,并且不受新政限购政策的影响,增城楼市的供需一直较为旺盛,推新也一直处于郊外领衔地位,4月将有11盘入市,主要以加推为主,暂无全新盘!

​ 从化区

同样作为不限购区域的市区,一向推货量较少的从化4月将有3盘推新,分别为珠江壹城、广物荔山雅筑与大城云山。

​ 番禺区

4月预计将有2盘推出新货,值得注意的是2个皆为全新盘,产品丰富,有刚需、有改善,有豪宅、有公寓。

​ 花都区

花都作为郊外货源充足的另外一个区域,在地铁9号线、广州北站、国际航运枢纽等一系列交通建设的利好之下,花都区域的楼盘逐渐受到购房者的关注,下月花都将推新3盘。

​ 南沙区

2016年南沙被赋予为“广州城市副中心”,一时间成为置业热点区域,各房企也纷纷进驻抢占市场。那么,接下来4月南沙将会有2盘推新。

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