4月推新盘点:18盘抢攻广州楼市,2203套货量将入市!

房地产门户-房博士  | 2020年03月31日 10:54:17  | 来源:房博士
[提要] 传统楼市“银四”即将拉开序幕,开发商纷纷摩拳擦掌推出新房源,搅动市场。

随着人们复工复产迈上正轨,楼市也同样破冰复苏,尤其进入2月之后,广州楼市成交量便呈现回升的趋势,已经实现了八连涨。在这样的背景下,传统楼市“银四”即将拉开序幕,开发商纷纷摩拳擦掌推出新房源,搅动市场。

据中地行统计数据,4月广州将有18盘“助力”广州楼市,其中4大全新盘迎来开盘,2个开放营销中心,1个开放样板间,11个旧盘加推,合计约2203套货量。

4月推新的18盘中,依然以住宅单位为主导,洋房项目14个,别墅项目2个,商服项目2个。

中心五区:白云占据“C位”,越秀、海珠无推新

中心五区因土地供应较少,导致市区可推出的房源量不多。4月份中心五区除越秀、海珠两区无推新外,其他3区均有动作,结合以上提到的营销节点上来说,荔湾、天河、白云共7盘有首次开盘、加推或开放营销中心的动作,可见中心区在楼市“银四”也是动作频频。

荔湾区芳村板块新世界凯粤湾将加推建面约80-138㎡二至四房单位,均价约43800元/㎡起。

天河区4月将迎来2商服产品,远洋天骄广场将加推出建面约55-105㎡商服产品,均价约23000-25000元/㎡;天河云商汇加推7#建面约32-58㎡新品,据悉,现已正式启动认筹,认筹可享2万优惠5万。

位于白云区江高镇的中铁诺德·阅泷4月预计迎来首次开盘,首推建面约80-120㎡三至四房;时代龙湖云来及金湖花园预计4月开放营销中心;新世界云逸4月推全新B#,产品为建面约77-180㎡三-四房,均价约55000元/㎡。

 广州东部:增城、黄埔均有3盘抢攻楼市春季

一直以来,被称作广州“东大仓”的增城、黄埔两大区域向来推货势头较猛,4月共有6盘有新动态。

位于黄埔中新知识城的康大龍祥滙,将于4月18日开放全新别墅样板间,主推建面约125-144㎡单位。据悉该项目是广州首个六合院产品;位于长岭居板块的中冶·逸璟台加推129㎡-137㎡4+1房;而科学城板块的华标峰湖御境将推328-586㎡住宅,户型有大平层、跃层以及复式单位。

增城方面,热门板块新塘将有盘加推,香江天赋预计加推建面约101㎡平层四房以及96-132㎡复式四至五房;敏捷绿湖首府则推出105-205㎡三至五房,预计均价约13888元/㎡;万科金色里程也将加推78-85㎡三房,总价120万起。

广州南部:多盘“新”鲜入市“备战”4月

位于南沙湾板块的领南|星河·荣誉年前就开始蓄客,将首推94-128㎡三至五房单位,现认筹立享30万优惠;星河·东悦湾项目即将开盘,首推86-126㎡三至四房产品;灵山岛金茂湾4月即将推出98-138㎡三至四房科技奢宅,252㎡天际海墅等新品。

番禺区的龙光·天璞预计在4月底开售,是龙光在广州的首个“天字系”产品,坐落在大夫山脚下,主推89-117㎡三至四房。

广州北部:仅花都区有1盘推新

广州北部仅花都区有1盘推新,区府板块的路劲天隽峰,将加推138-177㎡大平层单位,均价约26000元/㎡。

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