4月16日，国家统计局发布了2021年3月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。据统计，全国70座大中城市中，62座城市新建商品住宅售价指数环比上涨，环比2月的56城增加了6城，值得一提的是广州、福州以1%的幅度领涨全国。

值得注意的是，四大一线城市北京、上海、广州和深圳3月新房、二手房环比均上涨。

重点来关注广州的房价，3月份广州新建商品住宅销售价格环比上涨1.0%，二手住宅销售价格环比上涨1.4%，这意味着广州新房、二手房涨幅均领跑全国！

而3月新房销售价格同比方面，4个一线城市中广州位居首位同比增长8.6%，其次为上海同比增长5.3%，第三名是北京同比增长3.6%，最后是深圳同比增长3.4%。

对此，国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读称，2021年3月份，各线城市商品住宅销售价格环比涨幅与上月相比变动幅度不大，同比涨幅继续上升。

一、各线城市商品住宅销售价格环比涨幅变动不大

据测算，3月份，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月回落0.1个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.2%、0.3%、1.0%和0.1%。

二手住宅销售价格环比上涨1.0%，涨幅比上月回落0.1个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨1.4%、1.1%、1.4%和0.4%。

31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%，涨幅比上月扩大0.1个百分点；二手住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅与上月相同。35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅与上月相同；二手住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。

二、各线城市商品住宅销售价格同比涨幅继续上升

主要受上年同期低基数影响，各线城市商品住宅销售价格同比涨幅均有所扩大。据测算，3月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨5.2%和11.4%，涨幅比上月分别扩大0.4和0.6个百分点。

具体来看，四大一线城市北京、上海、广州、深圳的新房销售价格，分别同比增长3.6%、5.3%、8.6%、3.4%，广州位居首位，其次为上海。

二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.8%和3.3%，涨幅比上月分别扩大0.3和0.4个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨3.9%和2.3%，涨幅比上月分别扩大0.3和0.4个百分点。