3月70城房价公布:广州很猛!一二手房价继续涨还领跑全国

房地产门户-房博士  | 2021年04月16日 18:16:08  | 来源:房博士
[提要] 你的城市房价涨了吗?

4月16日,国家统计局发布了2021年3月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。据统计,全国70座大中城市中,62座城市新建商品住宅售价指数环比上涨,环比2月的56城增加了6城,值得一提的是广州、福州以1%的幅度领涨全国。

值得注意的是,四大一线城市北京、上海、广州和深圳3月新房、二手房环比均上涨

重点来关注广州的房价,3月份广州新建商品住宅销售价格环比上涨1.0%,二手住宅销售价格环比上涨1.4%,这意味着广州新房、二手房涨幅均领跑全国

而3月新房销售价格同比方面,4个一线城市中广州位居首位同比增长8.6%,其次为上海同比增长5.3%,第三名是北京同比增长3.6%,最后是深圳同比增长3.4%。

对此,国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读称,2021年3月份,各线城市商品住宅销售价格环比涨幅与上月相比变动幅度不大,同比涨幅继续上升。

一、各线城市商品住宅销售价格环比涨幅变动不大

据测算,3月份,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%,涨幅比上月回落0.1个百分点。其中,北京、上海、广州和深圳分别上涨0.2%、0.3%、1.0%和0.1%。

二手住宅销售价格环比上涨1.0%,涨幅比上月回落0.1个百分点。其中,北京、上海、广州和深圳分别上涨1.4%、1.1%、1.4%和0.4%。

31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%,涨幅比上月扩大0.1个百分点;二手住宅销售价格环比上涨0.4%,涨幅与上月相同。35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%,涨幅与上月相同;二手住宅销售价格环比上涨0.3%,涨幅比上月扩大0.1个百分点。

二、各线城市商品住宅销售价格同比涨幅继续上升

主要受上年同期低基数影响,各线城市商品住宅销售价格同比涨幅均有所扩大。据测算,3月份,一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨5.2%和11.4%,涨幅比上月分别扩大0.4和0.6个百分点。

具体来看,四大一线城市北京、上海、广州、深圳的新房销售价格,分别同比增长3.6%、5.3%、8.6%、3.4%,广州位居首位,其次为上海。

二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.8%和3.3%,涨幅比上月分别扩大0.3和0.4个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨3.9%和2.3%,涨幅比上月分别扩大0.3和0.4个百分点。

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