最新消息!关于华师附中增城学校...

房地产门户-房博士  | 2021年05月12日 15:12:30  | 来源:房博士
[提要] 控规调整!

5月11日,广州市规划和自然资源局增城区分局挂出2则公告。拟对增城区罗岗村、郑田村地块(增城区GA0407规划管理单元)、新塘镇群星村地块(增城区GB0510规划管理单元)控制性详细规划进行修改。

增城区新塘镇群星村地块(增城区GB0510规划管理单元)

项目地块位于新塘镇广深公路北侧,现状为杂乱危房,总规划建设用地面积1242.6㎡。

该地块现状为低矮旧建筑,申请人拟通过“工改工”实施产业转型升级改造,建设为一个现代化创意产业项目。拟将地块内的商业用地,用地面积1242.6平方米,调整为一类工业用地,调整后的建筑面积≤ 4970.4平方米,容积率≤ 4.0,建筑密度≤ 60%,建筑限高≤ 40米。

增城区罗岗村、郑田村地块(增城区GA0407规划管理单元)

重点来看看这一项目,项目地块位于石滩镇规划新城区,南北大道西侧,北侧为皇朝家私更新改造地块,总用地面积104775.47㎡。

值得注意的是,据今年1月份,增城区发展和改革局发布的关于华南师范大学附属中学增城学校项目可行性研究报告审批前公示内容,上述所说的项目就是华师附中增城学校建设地点。

看回本次控规调整内容,为提升片区教育配套品质,极大提升片区土地及物业价值,拟将地块内的二类居住用地、中小学用地、商业用地、防护绿地和城市道路用地,用地面积共104775.47㎡,调整为中小学用地和防护绿地,调整后的中小学用地面积102030㎡,建筑面积≤183654㎡,容积率≤1.8,绿地率≥30%,建筑密度≤30%,建筑限高≤60米。防护绿地2745.47㎡。

2021年2月,华南师范大学附属中学增城学校项目总投资109266.07 万元,项目拟建共分两部分,包含近期规模30班小学(1350人)及24班中学(1200人),远期规模36班小学(1620人)及48班中学(2400人)。

2021年3月,增城教育局发布了华南师范大学附属中学增城学校2021年公开招聘教师公告,其中就透露了华南师范大学附属中学增城学校预计2022年建成并于当年9月开学。

“华附系”学校的落户对于片区内的教育资源绝对是一大利好,期待后续好消息!

周边楼盘有合景臻湖誉园、合景臻尚溋府、华侨城云尚、碧桂园豪园等。值得一提的是,4月份集中供地中,珠江投资以楼面价10028元/㎡拿的石滩镇南北大道西侧18102200A21024号地块就紧邻华师附中增城学校。

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