端午周广州新批货量小爆发 万科城市之光风头正劲

房地产门户-房博士  | 2021年06月15日 18:16:12  | 来源:房博士
[提要] 与成交量低迷不同的是,上周广州新批预售证反而表现亮眼~

与成交量低迷不同的是,上周广州新批预售证反而表现亮眼,在端午当周(6月7日-6月13日)广州新批供货又迎来了小爆发,但不少项目延后入市推新。

据房博士统计阳光家缘网数据,上周(6月7日-6月13日)广州全市预售证共获批12张,总货量2721套,与上上周货量相比大幅增加了2416套,暴涨792.13%。不论是住宅还是商服类产品均开启了大涨“模式”。

其中,住宅新批1810套,环比增加了1533套上涨553.43%;上周商服类拿下911套,增加了883套。

上周广州住宅供货区域来自花都、黄埔、白云、增城和南沙5个区域,共计6个项目。其中,黄埔区的万科城市之光“一枝独秀”,单盘拿下2张预售证揽下742套新货,新批户型建面约87-139㎡三至四房。

项目地处老黄埔,邻近地铁5号线,尤其距离大沙东站步行即可轻松到达,周边沃尔玛等大型商场等配套也较完善,并且还受鱼珠-临港经济区规划利好的辐射,颇受买家追捧,期待二期的推出。

同样是老黄埔的热门盘——中鼎·君和名城珺合府新货供应也不认输,直接以1张预售证拿下435套货量,产品建面约约86-140㎡三至四房。

中鼎君和名城·珺合府作为中鼎君和名城全新二期组团产品,相信拿下预售证不久后将入市。自建约40万㎡商业外,同样项目周边商业配套有沃尔玛等大型商场,目前周边地铁有5号线大沙地站(距离较近)、13号线裕丰围站,出行便捷。

而住宅新批供货第三名来自增城区的阳光城·翡丽山,合计房源192套,建面约约75-95㎡二至三房。拿下预售证后阳光城·翡丽山于6月12日应市加推,2#楼栋建面约75-95m²全南向三至四房新品面市。

上周商服类产品同样给力,共计911套产品入市。其中,海珠区的越秀·天荟江湾凭借一己之力撑起货量,以1张预售证获批775套,建面约33-77㎡办公产品,占上周商服货量8成有余。

越秀·天荟江湾项目坐落于广州中轴与珠江后航道交汇点,地理位置极佳,板块内一线纯南向江景公寓;距离项目直线距离1公里范围内,2号线南洲站和广佛线石溪站,而距离在建的10号线大干围站步行距离近。

南沙区的领南|星河·荣誉获得2张新批预售证,合计贡献了49套货量,建面约9-70㎡商业、约300-354㎡办公产品。项目位于南沙区英东大道,属于南沙湾板块,周边5公里内覆盖了南沙邮轮母港、南沙客运港、南沙游艇会等高端配套,狮子洋、黄山鲁森林公园等自然资源。

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