楼市有多旺?前5月商品房销售额70534亿元 同比增长52.4%

房地产门户-房博士  | 2021年06月16日 19:07:17  | 来源:房博士综合
[提要] 6月16日,国家统计局发布2021年1—5月份全国房地产开发投资和销售情况。

据早前一份研究报告《中国城市人才吸引力排名:2021》披露了全国最吸引人才的城市,中国最具人才吸引力城市100强中,京杭沪居前三,深圳排名第四,广州紧随其后排名第五。这些城市的政策红利、经济发展的实力等等因素吸引着大量的人才流入城市,扎根于此,而这也为房地产市场储备了大量有购买力的主体。

6月16日,国家统计局发布2021年1—5月份全国房地产开发投资和销售情况。其中提到,前5月全国商品房销售额高达70534亿,购买需求还是一如既往地高。

前5月全国房地产开发投资54318亿元

1—5月份,全国房地产开发投资54318亿元,同比增长18.3%;比2019年1—5月份增长17.9%,两年平均增长8.6%。其中,住宅投资40750亿元,增长20.7%。

其中,东部地区房地产开发投资29409亿元,同比增长16.8%;中部地区投资11359亿元,增长25.5%;西部地区投资11847亿元,增长16.4%;东北地区投资1703亿元,增长13.2%。

前5月商品房销售额70534亿元

1—5月份,商品房销售面积66383万平方米,同比增长36.3%;比2019年1—5月份增长19.6%,两年平均增长9.3%。其中,住宅销售面积增长39.0%,办公楼销售面积增长10.5%,商业营业用房销售面积增长8.2%。商品房销售额70534亿元,增长52.4%;比2019年1—5月份增长36.2%,两年平均增长16.7%。其中,住宅销售额增长56.5%,办公楼销售额增长24.9%,商业营业用房销售额增长10.3%。

1—5月份,东部地区商品房销售面积28385万平方米,同比增长42.5%;销售额41511亿元,增长61.8%。中部地区商品房销售面积18003万平方米,增长41.3%;销售额13760亿元,增长55.3%。西部地区商品房销售面积17890万平方米,增长24.9%;销售额13497亿元,增长31.0%。东北地区商品房销售面积2106万平方米,增长22.2%;销售额1766亿元,增长22.3%。

5月末,商品房待售面积51026万平方米,比4月末减少410万平方米。其中,住宅待售面积减少399万平方米,办公楼待售面积减少13万平方米,商业营业用房待售面积减少7万平方米。

房地产开发企业到位资金同比增长29.9%

1—5月份,房地产开发企业到位资金81380亿元,同比增长29.9%;比2019年1—5月份增长22.0%,两年平均增长10.5%。其中,国内贷款10873亿元,增长1.6%;利用外资25亿元,下降26.5%;自筹资金22686亿元,增长12.8%;定金及预收款31738亿元,增长62.9%;个人按揭贷款13400亿元,增长32.0%。

房地产开发景气指数有所降低

5月份,房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为101.17,比4月份降低了0.11点。

 

?>