宝,5月广州新房价格涨了,什么涨?连涨13个月那种

房地产门户-房博士  | 2021年06月17日 17:21:11  | 来源:房博士
[提要] “宝,我今天看了70城房价,看的什么价?是我高攀不起的价。”

当下最出圈、最火的情话是什么?当然是那句“宝,我今天去输液了,输的什么液?想你的夜!”

引得大批网友举一反三:

宝,我今天打疫苗了,打的什么苗?我爱你的每一秒

宝,我今天去验核酸了,验的什么酸?得不到你的心酸

宝,我嗑瓜子了,什么子?我就是你的真命天子

宝,我今天去买房,买的什么房?霸占你的心房

.......

小编也忍不住跟风一把:“宝,我今天看了70城房价,看的什么价?是我高攀不起的价。”

据国家统计局最新发布的数据,5月70个大中城市商品住宅销售价格涨幅基本保持稳定态势。

新房方面,5月份70城中有62城价格环比上涨,与4月上涨城市数量不变,其中重庆涨1.9%领跑。据分析,去化周期下降较快,是目前城市新房房价上涨的原因之一。

重点先来看看广州,广州新房价格环比涨幅1.5%,仅次于重庆;根据过往公布的数据可以看出,从去年4月持平后,5月开始就呈现稳定微涨的趋势,已经持续13个月。

再来整体看看北上广深4城情况,据测算,5月份,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%,涨幅比上月微扩0.1个百分点;同比上涨6.0%,涨幅比上月扩大0.2个百分点。

其中,北上广深分别环比上涨0.3%、0.4%、1.5%、0.6%;从同比来看,分别为4.3%、4.5%、11.2%、3%。

5月份,31个二线城市和35个三线城市新建商品住宅销售价格环比分别上涨0.6%和0.4%,涨幅均与上月相同。

二手住宅房价方面,一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.6%,涨幅比上月回落0.2个百分点。

其中,北京、上海和广州环比分别上涨1.1%、0.7%和0.9%,涨幅比上月分别回落0.1、0.2和0.3个百分点;深圳由上月持平转为下降0.1%。值得一提的是,北上广深上涨幅度环比4月均有所收窄。

一线城市二手住宅销售价格同比上涨10.8%,涨幅比上月回落0.5个百分点。同比来看,北京涨9.3%、上海涨9.4%、广州涨13.5%;深圳涨10.9%。

而31个二线城市和35个三线城市二手住宅销售价格环比分别上涨0.4%和0.2%,涨幅比上月均回落0.1个百分点。

众所周知,二手住宅市场更能客观反映各地房价变化的情况,从上述数据似乎能嗅出市场整体热度稍有下降的味道。

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