70城最新房价公布!至于广州变化微妙......

房地产门户-房博士  | 2021年08月16日 17:59:22  | 来源:房博士
[提要] 每月一度的官方房价统计又出炉了!

每月一度的官方房价统计又出炉了!

8月16日,国家统计局发布2021年7月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况,7月有51城新建住宅价格环比上涨,较上月减少4城;41城二手住宅销售价格环比上涨,较上月减少7城。

在在调控深化细化、政策环境趋紧的情况下,新房、二手房市场热度均有所收敛,而广州新房价格涨幅肉眼可见地收窄了。7月广州新房环比涨幅0.2%,在四个一线城市中排名第四,全国排名中早已跌出前十榜单,甚至涨幅次于青岛、海口、银川在内的46城,梦回去年5月的名次。

再来看看二手方面,广州二手房价格不再冒尖,7月环比涨幅0.6%,与上个月持平,在四个一线城市中排名第三。

据国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读,7月份,70个大中城市商品住宅销售价格环比、同比涨幅总体回落。

据测算,7月份,一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%,涨幅比上月回落0.3个百分点。其中,北京、上海和广州环比分别上涨0.8%、0.4%和0.2%,涨幅比上月分别回落0.1、0.1和0.8个百分点;深圳上涨0.5%,涨幅与上月相同。

同比方面,7月份,一线城市新建商品住宅同比上涨6.0%,涨幅比上月回落0.1。北京同比涨5.4%,上海同比涨4.5%,广州同比涨10.9%,深圳同比涨3.3%。

一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.4%,涨幅比上月回落0.3个百分点。其中,北京和上海环比均上涨0.7%,涨幅比上月分别回落0.6和0.3个百分点;同比的话,北京同比涨10.7%,上海同比涨10.3%。

广州上涨0.6%,涨幅与上月相同,而同比涨12.2%;深圳下降0.4%,同比涨7%。

易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,从7月70城房价数据来看,后续新房价格涨幅将继续面临管控,二手房市场将出现明显降温。近期明显收紧的楼市政策,尤其是严打钻限购漏洞的“限购补丁”也将继续发挥作用,“各地若二手房炒作多,那么二手房市场将成为今年下半年房地产秩序管控的重点”。

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