5317套!“金九”第二波预售证到货,黄埔成最大粮仓

房地产门户-房博士  | 2021年09月13日 18:38:57  | 来源:房博士
[提要] 多个热门项目获批预售...

仓里有粮,心中不慌。预售证作为楼盘五证当中的最后一证,有着至关重要的作用。楼市“金九”第二波预售证已经纷纷到货。

据房博士统计广州阳光家缘网预售证发放信息显示,上周(9月6日-9月12日)广州新批预售货量虽停止了涨势,但还是保持在了五千套关口之上。上周全市获批预售证24张,货量总计5317套,较上上周减少了425套,环比下跌7.4%。

住宅获批方面,上周全市拿下3860套,环比前一周跌势明显,减少了1257套下跌24.57%;而商办预售证发放则是另外模样,上周新批1457套新货,环比大涨133.12%。

我们可以看到番禺、增城、花都、从化、黄埔和白云六区均有收获,其中黄埔区由于合生中央城单盘的加持,以1159套的货量逆袭占据上周供货榜首。

具体来看,黄埔区(1159套)、增城区(1134套)、番禺区(600套)、从化区(399套)、白云区(296套)、花都区(272套)。

上周供货量最多的来自黄埔区的合生中央城,1张预售证拿货量为778套,户型为建面约95-184㎡二至四房。合生中央城处于黄埔科学城核心板块,建面高达270万㎡,据悉目前项目在售建面约85-197㎡三至四房洋房/空中复式云墅。

就在9月12日,合生中央城全新组团东峪郡约85-123㎡N+1房的户型产品样板间迎来内部预约开放。

合生中央城效果图

9月10日, 市场关注度极高的越秀和樾府二期拿到新的预售证了,新领“华颂公馆(自编号2-1#)、华颂公馆(自编号1-1#、1-2#)”2张预售证,合计364套,户型建面约104-130㎡三房。据悉目前预约登记就超千人,看来买房还是要拼手速。

项目位于万博板块,毗邻长隆旅游度假区,而地铁交通也是项目的一大亮点,7号线南村万博站、3号线汉溪长隆站都在范围内。

越秀和樾府效果图

目光看到增城区,石滩板块的全新盘——景业·壹方天地拿证速度飞快,上周新领1张预售证,囊括了90套住宅及10套商业产品,其中住宅户型建面约76-104㎡二至三房。

景业壹方天地为景业名邦的“天地系”2.0升级产品,主打建面约79-105㎡的低密高层住宅,据悉项目拥有片区内唯一的16层小高层设计,低密舒适。目前示范区、营销中心及样板房已开放。

景业壹方天地效果图

同样为全新盘的创基天璟位处荔城板块,上周新批2张预售证,货量共计180套,拿证户型为92-102㎡二房。该项目已于上周日(9月12日)开盘,首推建面约92-102㎡半山奢尚复式,据悉首开当日去化率达75%。

创基地产另一项目——创基丽江国际二期同样新领2张预售证,拿证户型建面涵盖234-235㎡四房、196㎡四房。作为丽江国际的倾城巅峰之作,江銮占据着项目最优越的景观视野,270°玻璃环幕看江。项目推出全新196㎡江銮平墅,开盘惊喜价约23800/㎡起。

商办产品拿证方面,由广州东部的黄埔、增城包揽上周新批供应,合计1457套。

其中,增城区的合景誉山国际单盘斩获1258套预售房源,占商办总货量的八成有余,拿证户型建面约31-49㎡办公产品。

黄埔区的广州龙湖·揽境获批1张预售,合计预售房源153套,其中,商业产品新领23套户型建面约20-314㎡产品,而办公产品为130套户型建面约40-998㎡。

免责声明:本稿件为房博士原创稿件,版权所有,引用或转载必须注明出处。若有引用及转载行为视为已默认本条款。
?>