住一家 享三城 | 在中山·敏捷锦绣海湾城切换多城生活模式

房地产门户-房博士  | 2021年11月26日 11:24:45  | 来源:敏捷集团
[提要] 在这三个位于不同发展空间和生活“时区”的城市中,中山实在是被低估太多。

深圳,因改革而生,以创新为魂,经济总量迈入亚洲城市前五,以闻名世界的“深圳速度”创造一个个奇迹。

珠海,“全国旅游胜地四十佳”城市,借着改革创新之风和前所未有的城市活力,跃入粤港澳大湾区的发展浪潮。

中山,历史悠久的千年古城,香山文化发源地,以工业立市,亟待惊艳亮相大湾区舞台。

在这三个位于不同发展空间和生活“时区”的城市中,中山实在是被低估太多。

其实,这三个城市相差并不远,无论是地理距离还是发展时区。如果在这个区域选定一个地方安家,中山翠亨新区可以画个重点。

除了中山本地的置业者,不少深圳、珠海的市民已经注意到位于翠亨新区、毗邻珠海的中山·敏捷锦绣海湾城。

毕竟,多线交通汇集、房子性价比高还能享受温泉海景,谁会不爱这样的宝藏盘? 

中山·敏捷锦绣海湾城实景图

背靠五桂山,面迎伶仃洋,坐拥山、海、林、泉的优质天然资源,中山·敏捷锦绣海湾城深耕中山13年,已打造成为集居住、商业、教育、医疗、海洋温泉度假为一体的综合性滨海项目。

要读懂它的潜力,我们在地图上捋清“两横两纵”便能清楚,这个盘为什么在深中珠城市圈脱颖而出。

区位示意图 图片来源于中山市人民政府网

“两横两纵”,多线高效通勤

“两横两纵”包括两条通道和两条轨道,即深中通道(建设中)、深珠通道(规划中)、广珠城轨和广州地铁18号线南延段(规划中),“井”字排列的路网满足跨城置业者高效率通勤的需求。

首先来看一下大家最关注的深中通道(建设中)。

公开资料显示,这条通道预计在2024年建成通车。届时,中山居民到深圳通勤不必再绕行虎门大桥,从翠亨新区马鞍岛上道后便可直通深圳宝安区。此外,未来深圳还将准备深中通道摆渡车,直接通到中山的重要大型居住区(信息来源于南方+)。

深中通道效果图 图片来源于中山市人民政府网

另一条备受瞩目的深珠通道(规划中),其珠海端登陆点拟定在珠海高新区,与中山一路之隔。

这条规划为公铁两用的通道有望接驳珠海北站,而中山·敏捷锦绣海湾城9期距离此站仅约1.5公里(以上数据来源于百度地图),驱车即可轻松抵达。

而两条穿城而过的纵向轨道也拉近了广中珠的城市距离。

由广州南站开往珠海拱北站的广珠城轨,其中一个站点——翠亨(建设中)就落在中山·敏捷锦绣海湾城内,目前已竣工并验收完毕,设备配置齐全,通车后可借此快速通道串联广中珠三城。

广珠城轨站点分布图 图片来源于广州日报

广州地铁18号线南延段(规划中)将在中山市翠亨新区设翠云路站(信息来源于中山房频),站点或将位于中山·敏捷锦绣海湾城附近。

除此之外,项目周边铺设密集的公路网,再叠加“两横两纵”,这样,无论是在珠海、深圳还是广州工作,居者驱车便可轻松无忧通勤。

高性价比,房价直呼“真香”

看完交通配套,不少朋友要感慨一番:这样地段的房子,怕是承担不起。

不急,先来看这组房价数据。

克而瑞相关资料显示,今年10月深圳一手房均价为64545元/平,珠海均价为27638元/平,中山南朗镇为18272元/平(以上数据来源于克而瑞),而中山·敏捷锦绣海湾城均价仅约15000元/平。

同时,笔者也了解到不少异地置业朋友们的想法。

其中,深圳市民刘先生今年3月在中山·敏捷锦绣海湾城购入一套房子。他坦言,深圳的高房价让他望而却步,朋友的推荐让他把目光转向中山。在对比了多个区域和楼盘后,他选定了这里,“房子性价比高是最吸引我的,交通也很便利,通勤基本没问题,深中通道开通之后就更方便了。”

醇熟大盘,生活度假二合一

中山·敏捷锦绣海湾城与这片富饶的土地相识13年,已搭建起醇熟大盘配套。

2021年,中山·敏捷锦绣海湾城的开发进入2.0时代,项目东西两大片区的建设正在提速前进。

西区作为国际中央生活区,目前已开发到11期,涵盖别墅、高层洋房、公寓以及临街商铺等产品。

中山·敏捷锦绣海湾城实景图

一站式购物的商业配套烘托生活的氛围感,华润万家、肯德基、钱大妈等商家加入增添了生活的烟火气,出则繁华入则宁静的生活模式随时切换。

在教育配套方面,中山·敏捷锦绣海湾城作为承托整个区域配套的重点项目,共规划4块大型教育用地,目前也在加快推进落地中。

除此之外,项目内已建有5所幼儿园,其中6期敏捷幼儿园已开园教学中。

而另一边的东区,一个“世界级温泉度假胜地” 正在酝酿生长!

未来这里将利用海湾城享有的罕见深海镭温泉,结合“温泉康乐度假区”和“香山文化休闲区”两大主题,打造湾区滨海温泉社区,满足不同游客的休闲玩乐需求。

中山·敏捷温泉海岸实景

坐拥中山翠亨新区与珠海唐家高新区“双新区”资源,得益于深珠通道及深中通道双线能量输送,承接深圳前海、珠海横琴、广州南沙三大自贸区的利好,发达的“毛细血管”网络汇集于此,中山·敏捷锦绣海湾城享有得天独厚的区位优势。13年来,从平地起高楼,到守护万家灯火,中山·敏捷锦绣海湾城在这片肥沃的土壤与这座城市的发展同频共振,不断点亮中山乃至湾区的新面貌,带给人们无限惊喜与遐想。

它的潜力不止于此,中山的潜力更远不止于此。

 

项目热线:400 830 8488

项目地址:中山市南朗镇翠亨长平路1号

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