1月15日，国家统计局发布2021年12月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。

70城中，新建商品住宅房价下跌城市数量占比仍逾七成。其中，15个城市新建商品住宅价格环比上涨，5个城市房价环比持平，50个城市房价环比下跌。

二手方面，63个城市二手房价环比下跌，下跌城市数量与上月持平。6个城市环比价格上涨，涨幅最大的城市，为北京0.8%。

再来看看北上广深的房价走势情况。

据测算，12月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.1%。

其中，北京持平，上海上涨0.4%，深圳下降0.1%。

而广州12月新房价格则环比下降0.6%，环比跌幅在一线城市中最大，但同比方面，上涨5.0％。

综合每个月统计局公布的销售价格环比指数显示，5月为广州2021年涨幅最高的月份，之后广州新房环比涨幅逐渐收窄，从8月开始出现跌出0线位，紧接着持续下跌。

一线城市二手住宅销售价格环比由上月下降0.2%转为上涨0.1%。其中，北京、上海环比分别上涨0.8%和0.4%，深圳下降0.4%。

广州二手价格环比下降0.3%，同比上涨5.8％。

从月度环比看，广州已经连续4个月下跌了。

国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读2021年12月份商品住宅销售价格变动情况统计数据：

2021年12月份，70个大中城市商品住宅销售价格环比总体延续四季度以来的下降态势，同比涨幅回落。

一、一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比一降一升，二三线城市均为下降

据测算，12月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.1%。其中，北京环比持平，上海上涨0.4%，广州、深圳分别下降0.6%和0.1%。一线城市二手住宅销售价格环比由上月下降0.2%转为上涨0.1%。其中，北京、上海环比分别上涨0.8%和0.4%，广州、深圳分别下降0.3%和0.4%。

二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比均下降0.3%，降幅比上月均收窄0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅与上月相同；二手住宅销售价格环比下降0.5%，降幅比上月扩大0.1个百分点。

二、一二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅回落，三线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅回落、二手住宅销售价格同比持平

据测算，12月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.4%和5.3%，涨幅比上月分别回落0.4和0.5个百分点。

二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨2.8%和1.5%，涨幅比上月均回落0.5个百分点。三线城市新建商品住宅同比上涨0.9%，涨幅比上月回落0.5个百分点；二手住宅销售价格同比由上月上涨0.5%转为持平。