广州一二手房价齐齐上涨！

3月16日，国家统计局发布2022年2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。

数据显示，70大中城市中有27城新建商品住宅价格环比上涨，较上月减少1城，其中西安环比涨幅1%领涨；

二手住宅方面，70个大中城市中，有10城环比价格上涨，与上月环比涨价城市数量持平，由上海以环比涨0.9％的涨幅领跑。

来看看北上广深四城情况！

2月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%，涨幅比上月回落0.1个百分点，其中北京、上海、广州和深圳分别上涨0.6%、0.5%、0.6%和0.4%；

一线城市二手住宅环比上涨0.5%，涨幅比上月扩大0.4个百分点，其中北京、上海和广州分别上涨0.7%、0.9%和0.6%，深圳下降0.2%。

这意味着，广州一二手房价环比均上涨0.6%。

具体来看，广州从进入2022年开始，新建商品住宅就止跌回升，如今2月环比上涨0.6%，同比则涨幅为4.2%。

毕竟今年一季度房地产政策风向向好，市场信心回转，业内也愿意相信后续楼市走向良性循环。

广州二手房价更是连跌了5个月之后迎来首次涨幅，环比上涨0.6%；同比方面，则上涨3.8%。

根据月度环比走势，可以看到从广州2021年4月发布了二手房增值税免征年限延至五年的政策后，二手房价的涨幅便逐月收窄；时间来到2021年8月31日，广州出台二手房参考价，调控的加码，让广州二手房价从9月份开始跌出零线。

据广州中原研究数据，广州二手市场逐渐回温，成交连续保持六周上扬。整体来看，目前广州信贷环境松绑，客户入市热情较高,不少原本处于观望态度的客户亦开始着手入市。

国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读，2022年2月份，70个大中城市中，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨，二三线城市环比持平或下降；一二线城市商品住宅销售价格同比涨幅回落或持平，三线城市同比下降。

整体来看，2月全国70城房价跌势减弱。

而专家也表示，从房价变化可以看出，市场降温态势得到了有效控制，房地产交易市场正迎来触底回升。

另据中指研究院最新发布数据显示，2022 年 2 月，百城新建住宅均价 16184 元/平方米，环比结束连续 3个月下跌，止跌转涨，上涨 0.03%；同比上涨 1.89%。二手住宅方面，2022 年 2月百城二手住宅均价 16009 元/平方米，环比结束连续 4 个月下跌，止跌转涨，上涨 0.14%；同比上涨 2.72%。

数据佐证，今年开年以来从高层到各地频出的“稳楼市”政策，已经刺激行情回暖。