央行、财政部、住建部、银保监会稳信心!加大放贷力度+公积金有利好!

房地产门户-房博士  | 2022年05月25日 17:51:45  | 来源:房博士综合
[提要] 疫情影响公积金贷款偿还暂不作逾期!

5月24日,央行银保监会住建部、财政部相继喊话,业内认为对楼市是一大利好。

央行、银保监会连续召开主要金融机构货币信贷形势分析会、全系统货币信贷形势分析电视会议两场重要会议,全力以赴加大贷款投放力度,稳住经济基本盘。

其中也强调,保持房地产信贷平稳增长,支持中小微企业、个体工商户、货车司机贷款和受疫情影响严重的个人住房、消费贷款等实施延期还本付息。

此外,住建部、财政部、央行下发通知,要求各地根据当地房租水平和合理租住面积,可提高住房公积金租房提取额度,支持缴存人按需提取,更好地满足缴存人支付房租的实际需要。

图文无关

人民银行、银保监会召开主要金融机构货币信贷形势分析会

研究部署加大信贷投放力度

会议强调,金融系统要用好用足各种政策工具,从扩增量、稳存量两方面发力,以适度的信贷增长支持经济高质量发展。主要体现为“四个要”:

要聚焦重点区域、重点领域和重点行业,围绕中小微企业、绿色发展、科技创新、能源保供、水利基建等,加大金融支持力度。

要落实政策要求,保持房地产信贷平稳增长,支持中小微企业、个体工商户、货车司机贷款和受疫情影响严重的个人住房、消费贷款等实施延期还本付息。

要加快已授信贷款的放款进度。

要坚持市场化原则,平衡好信贷适度增长和防范金融风险之间的关系,提升金融支持实体经济的可持续性。

人民银行召开全系统货币信贷形势分析会

部署落实稳定信贷增长工作措施

会议认为我国经济金融运行实现平稳开局。人民银行加大稳健货币政策的实施力度,降准、上缴央行结存利润、引导贷款市场报价利率(LPR)下降等措施已落实到位,各类结构性货币政策工具有序实施,引导金融机构靠前发力,稳固金融对实体经济的支持力度。

会议强调,央行系统要主动作为,尽快落实国务院常务会议提出的各项金融政策,将今年普惠小微贷款支持工具额度和支持比例增加一倍,引导和支持地方法人金融机构加大贷款投放。

优化信贷结构,降低融资成本,进一步加大对中小微企业和个体工商户的支持力度,稳市场主体保就业,与金融机构共同担负起金融支持稳住宏观经济大盘的重任。

住房和城乡建设部 财政部 人民银行

关于实施住房公积金阶段性

支持政策的通知

5月24日,住建部、财政部、央行联合发布通知——实施住房公积金阶段性支持政策。

为贯彻落实党中央、国务院关于高效统筹疫情防控和经济社会发展的决策部署,进一步加大住房公积金助企纾困力度,帮助受疫情影响的企业和缴存人共同渡过难关,经国务院常务会议审议通过,现就实施住房公积金阶段性支持政策通知如下:

一、受新冠肺炎疫情影响的企业,可按规定申请缓缴住房公积金,到期后进行补缴。在此期间,缴存职工正常提取和申请住房公积金贷款,不受缓缴影响。

二、受新冠肺炎疫情影响的缴存人,不能正常偿还住房公积金贷款的,不作逾期处理,不作为逾期记录报送征信部门。

三、各地根据当地房租水平和合理租住面积,可提高住房公积金租房提取额度,支持缴存人按需提取,更好地满足缴存人支付房租的实际需要。

上述支持政策实施时限暂定至2022年12月31日。各地要按照本通知要求,高度重视,周密部署,省、自治区人民政府要做好政策实施的指导监督,并在支持政策到期后做好向住房公积金常规性政策的衔接过渡。

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除了上述的一些利好,在房地产方面,近期监管部门多措并举、也是暖风不断,信贷需求将逐步释放。

比如,5年期以上LRP下降15个基点,体现了货币政策对稳增长的支持。

人民银行、银保监会日前还明确,首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点。

此外,住建部等三部门近日联合发布通知,决定进一步加大住房公积金助企纾困力度,各地根据当地房租水平和合理租住面积,可提高住房公积金租房提取额度,支持缴存人按需提取,更好地满足缴存人支付房租的实际需要。

这些不断传递的信号,希望市场回暖的意图可谓非常明显。

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