6月16日，国家统计局发布2022年5月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。

据统计，5月70大中城市中有25城新建商品住宅价格环比上涨，比4月的18城有所增加；这也意味着新建商品住宅销售价格环比下降城市有所减少，5月为43个，比上月减少4个。

5月份，70个大中城市中，二手住宅销售价格环比上涨城市有15个，而环比下降城市有53个，比上月增加了3个。

国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读指出，5月份商品住宅销售价格同比涨幅回落或降幅扩大。

2022年5月份，70个大中城市商品住宅销售价格环比总体延续降势，但降势趋缓，新建商品住宅环比下降城市个数减少；一、二、三线城市商品住宅销售价格同比涨幅均有回落或降幅扩大，同比下降城市个数增加。

而聚焦广州，5月广州一二手齐涨！新房价格环比上涨0.5%，同比上涨1.0%；二手房价格环比上涨0.2%，同比上涨1.3%。

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5月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月扩大0.2个百分点。

其中，北京环比上涨0.4%；上海持平；

深圳、广州涨幅相同，均环比上涨0.5%。

从月度走势看，广州新房价格在4月跌出“零线”后，逐步向上走，呈现二连涨。

据克而瑞数据显示，5月份广州一手住宅成交6862套，成交均价为40122元/㎡，环比上涨10.29%，同比上涨18.62%。

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二手房价方面，一线城市二手住宅销售价格环比由上月上涨0.4%转为持平。

其中，北京环比下跌0.1%；上海二手房价同样持平状态；

深圳环比上涨0.1%；广州则领跑一线城市，环比上涨0.2%。

值得一提的是，这也是广州二手房价连续保持4个月上涨态势。

同样来自克而瑞数据，5月份广州二手住宅成交7247套，成交均价为28854元/㎡，同环比齐降，为近13月最低。

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虽然看着数据似乎不大喜人。

不过，国家统计局新闻发言人、国民经济综合统计司司长付凌晖在今日的国新办新闻发布会上表示，目前来看，应该说房地产市场今年以来整体处于下行态势。但也要看到，随着房地产市场长效机制不断完善，坚持房住不炒，持续稳房价、稳地价、稳预期，因城施策，积极推进保障房和长租房建设，有利于房地产市场的健康发展。

付凌晖称，从近期的调研情况看，房地产市场已经出现一些积极变化。

从5月单月来看，房地产开发投资额已经环比增长约14%，商品房销售面积、商品房销售金额等指标也出现环比提升。点击阅读《比想象中要好一点？国家统计局发布数据，楼市...》

今年以来各地仍在持续出台楼市扶持政策，尤其着眼于需求端，买家购置欲望被逐渐刺激，也表明当前房地产市场受政策刺激在逐步改善。