6月16日，广州正式官宣今年第二批集中供地名单。

据广州公共资源交易中心网挂牌信息，广州第二批集中供地将出让14宗涉宅用地，起拍总价约253亿元，将于7月18日进行限时竞价。

从供应地块分布区域来看，此次花都区为“供地一哥”，拿出3宗地块；中心区的荔湾、海珠、天河及白云均“上架”2宗地块；而黄埔、南沙、增城则各占1席。

越秀、番禺、从化这三区则本轮无供应。

值得一提的是，天河燕塘地块三是本轮土拍中地价最高的，地块起拍总价超70.6亿元，楼面价高达4.2万元/㎡。

另外，本轮挂牌地块中，同样出现了全自持保障性租赁住房宅地——花都区炭步镇炭步广场以东HDJ07-11地块。

让大家关注的是，对比今年首批次供地的竞价规则有所微调，取消了“竞自持”，本次国有土地使用权挂牌出让按照“限地价+摇号”原则确认竞得人。

当然了，也继续规范同一申请人概念，避免出现“马甲”；对竞买人的资质把控也必须有要求等，例如：

竞买人应当具有房地产开发资质。

竞买人须提交商业金融机构的资信证明。

同一名申请人只能进行一次交易申请（含联合申请）。

凡在广州市行政区域内有严重违反土地出让合同、闲置土地或有其他不良记录的，及与其有参股、控股、投资关系的法人及其他组织，均不得参加本次竞买。

竞买人在广州市范围内竞买商品住宅用地从事房地产开发必须使用自有资金，竞买人股东不得违规对其提供借款、转贷、担保或其他相关融资便利等。

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此次官宣名单与早前曝光的地块大多吻合。点击阅读《第二批集中供地将上架，江景靓地少不了！》

天河区燕塘地块三早几年都出现在广州土地供应蓝皮书，如今终于来了个惊喜上架。

地块占地达8.18万㎡，总建面积16.81万㎡，总价70.6亿元，楼面价高达4.2万/㎡。

地块靠近地铁3号线梅花园站，居民出行十分便利；周边优势教育资源、医院、银行、超市等生活配套一应俱全。目前周边天河金茂府二手住宅报价8.6万-9.9万/㎡。

除了燕塘地块，天河第二批集中供地还有一宗——育新街南侧地块。

育新街南侧地块曾在去年的供地蓝皮书中出现，当时被称为东大湖AT0304011-1地块。

据去年供地蓝皮书介绍，该地块位于智慧城核心区中部，华观路以北，接壤火炉山森林公园，距离华观路地铁站（规划）600米左右。

地块自然环境和景观条件优越，配套完善。10分钟可达华南快速、沈海高速出入口，30分钟车程可达珠江新城、金融城、天河智谷、五山校区等，未来周边5条地铁线路（21号线已开通），通勤出行便利。

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琶洲西区AH040329、AH040157地块或将引发新的热度，与琶洲南TOD中间隔着一条黄埔涌，地块邻近地铁磨碟沙站。

海珠区鹤洞大桥南广州锌片厂南片区、沙渡路鹤洞大桥北侧橡胶一厂地块为江景靓地，据悉距离珠江仅约300米。

荔湾区西塱AF022050地块位于花地大道南渔尾大桥西北侧，西南面为花地河，步行距离地铁西塱站约1.3公里。周边环境面貌以旧仓库厂房、旧村为主，高端配套稍显不足。

值得一提的是，老荔湾竟然有地块卖了。

南岸路26号AL011113地块西侧紧靠南岸路、内环路高架，并且地块邻近的都是装饰材料、文体用品批发市场，整体面貌存在较大改善空间。不过交通有优势，距离地铁5号线中山八站500米。

距离珠江300米左右，不过中间有金众西关海、保利天珺遮挡，望江视野存在遮挡。

花都区天贵路以东、新华路以南J12-SJ02地块，位于花都空铁融合示范区花都湖板块，被花都湖包围，西临田美河，景观资源很可观。

地铁36号线规划从地块西侧滨湖路经过，并在附近规划有站点。

花都区炭步镇炭步广场以东HDJ07-11地块（全自持租赁性住房地块），地块位于花都国际新能源汽车城花都湖板块，地块现状土地平整度较高，交通便利，西近茶塘路，南邻宝珠路。

紧邻规划地铁9号线延长线及广佛环城际，且距离炭中路站300米，规划炭步城际（广佛环城际）站仅1公里。

回顾今年5月结束的首批集中供地，成功出让17宗地块，1宗流拍，最终揽金约341.4亿元。

此次中心区拿出不少靓地，不知届时第二批集中供地竞拍中，房企能否重燃拿地热情，积极出手。