8月4日晚间，中国恒大（03333.HK）公告，公司退还了广州恒大足球场地块使用权。

公告显示：8月3日，恒大集团与受让方签订解除协议，据此解除原合同并由集团退还该地块土地使用权，而受让方广州市规划和自然资源局将支付合计人民币5,520,198,158元出让金退库款。预期集团将就转让事项将会取得亏损约人民币12.55亿元。

对于进行该转让事项的原因，中国恒大称，因流动性问题对该地块开发和建设的进度造成负面影响，此次转让将符合公司及所有持有者的整体利益。

2020年4月16日，恒大地产集团珠三角房地产开发有限公司的子公司，广州市番禺区裕垚房地产开发有限公司以底价68.13亿元竞得广州市番禺区谢村体育设施地块及产业地块，占地面积近50万㎡，计算容积率建筑面积941998㎡，折合楼面价约7233元/㎡。

而这宗地就是恒大新足球场的所在地。

根据当时的出让条件显示，竞买人或其所属集团须为2019年《财富FORTUNE》杂志公布的世界500强企业。

体育设施用地须建设世界一流的专业足球场，设置至少8万个座位；专业足球场建成后一年内，竞得人须引进一家中国足球协会超级联赛俱乐部，并将本项目足球场作为其球队主场；否则本项目球场须无偿移交给广州市体育主管部门作为公共服务设施；专业足球场须在土地交付之日起3年内建成并投入使用。

体育设施用地项目建成后，竞得人须全部自持，自持物业的持有年限与土地出让年限（40年）一致。

当年的恒大意气风发，恒大方面曾称，广州恒大足球场毗邻广州南站，可容纳高达10万人，建设总投资将达120亿的专业足球场，力争在2022年底建成。

当时，许家印更是亲自参与设计，造型以“莲花”为概念，一度刷屏网络。

但因恒大集团整体的流动性危机，曾经的豪言壮语，如今却败给了现实，不得不选择放手。

根据此前恒大的估算，球场后续预估只需要投资60亿就能完工，但实际建成可能要去到80-90亿，而去年便有市场消息称广州城投会接手广州恒大足球场及其周边配套项目，双方一时没谈拢的分歧点就是在投资成本上的预估差距不同。

不知停工许久的恒大足球场地块最终会被谁盘活呢？