一次性挂牌20宗地，广州第三批集中供地正式挂牌，将于10月10日上午9-10时开拍！

9月9日，广州公共资源交易中心网正式挂牌了2022年广州第三批集中供地。此次挂牌合计20宗涉宅用地，总出让面积约208.5万㎡，总建筑面积388.7万㎡，总起拍价约538亿元，供应量与总起拍价均创今年集中供地新高。

从挂牌信息来看，此次20宗地块供应也很有看头，尤其中心区的供应量也不少。

如，令人关注的是本次出让地块中挂牌起拍总价最高的地块，“荔湾区芳村大道南以东地块”起始总价高达187.6亿元，是近两年集中供地中总价最高的地块。

天河则“上架2宗宅地，其中在上一轮流拍的育新街地块再次”回炉“......

具体来看地块分布，分别是：荔湾（2宗）、天河（2宗）、海珠（3宗）、白云（2宗）、黄埔（1宗）、花都（3宗）、番禺（2宗）、南沙（3宗）、增城（1宗）、从化（1宗）。

提一下第三批集中供地的拍卖规则，延续了上一轮的供地的方式，取消“竞自持”环节，封顶之后直接摇号。

此外，禁马甲、严查买地资金、溢价率红线15%。

针对本轮集中供地，克而瑞广佛区域高级分析师肖文晓认为：广州第三批次供地诚意满满：从供地结构来看，20宗地里面中心六区占了10宗，占比过半；从出让条件来看，全部地块都采用了“限溢价+摇号”的竞拍模式，既能平抑地价，也为开发商留下了更多市场化空间；从地块明细来看，既有总价高达187亿的“巨无霸”，也有“降价”3.75亿和2.98亿的回炉地块，星光煜煜、各有亮点。综合来看，尽管姗姗来迟，广州还是希望通过对供地结构和供地条件的优化，提高开发企业的关注度和参与度。

期待10月10日的最终竞拍结果！