12月15日，广州2022年最后一轮集中供地收官，此次挂牌6宗，最终成功出让了5宗，流拍1宗，最终合计成交金额约191亿元！

从拿地房企来看，本次成功出让地块基本被央国企为主，保利、越秀等。

其中，热门选手AT0208111地块（梅花铝厂地块）直接流拍，要知道梅花铝厂地块与遭房企“围猎”的燕塘地块三仅相隔一条沙太南路。其中原因，或与其实际楼面起价高达5.2万/㎡有关，仅比燕塘地块楼面价低约2000元/㎡，且未来还须面对越秀项目正面竞争，大大降低了拿地企业的心理预期。

而天河另一宗AT0507033地块（中铁物流园地块）却表现不错，被保利以成交总价958066万元，折合楼面价45915元/㎡拿下，进入广州土拍楼面价TOP10榜单，不过没有进入摇号环节。

海珠滨江西地块区位虽优于上批次同为临江的洛溪桥西侧地块（3家参拍，溢价6.5%成交），但是容积率限制（地块容积率为6.04），户型只能设计250㎡以上大平层，最终也只是底价成交。

只能说这次土拍也是平静收官，热度不算高。

附：2022年广州市第四批居住用地集中出让地块信息（来源广州市房协）